Kerrostalo 3h + k

Ratsumiehenpolku 2, Hakunila, Vantaa

Hinta
210 000 €

Koko
78.5 m²

Vuosi
1979

Nyt myyn­nissä par­vek­keel­linen kolmio hyvin hoi­de­tusta yhtiöstä. Asunto on erittäin hyvällä sijain­nilla hyvien lii­ken­neyh­teyksien ja pal­ve­luiden äärellä.

Asunto myydään val­miiksi suun­ni­tellun huo­neis­to­re­montin kera – Tee kodistasi itsesi näköinen! Valit­ta­vissa on 2 eri­laista remont­ti­pa­kettia Klas­sikko- koti ja Moderni- koti huo­neis­to­re­montit. Voit tutustua tar­kemmin paketin sisältöön, Klas­sikko-koti; https://​kut​tupuro​.fi/​k​l​a​s​s​i​k​k​o​-​k​o​ti/
Moderni-koti: https://​kut​tupuro​.fi/​m​o​d​e​r​n​i​-​k​o​ti/

Remontti on täysin valmis paketti, “avaimet- käteen”, ja työlle/​asennukselle annetaan kahden vuoden takuu.
Kaikki pinnat puretaan ja uusitaan sopi­muksen mukaan:
-lattiat uusitaan
-seinät ja katot maalataan
-väliovet uusitaan
-keittiö uusitaan
-kyl­py­huone uusitaan

Remontin toteuttaa huo­neis­to­re­mont­teihin eri­kois­tunut Kut­tupuro Oy. Kut­tupuro vastaa kai­kista lupien hank­ki­mi­sesta ym. toi­men­pi­teistä mitä remonttiin tar­vitaan. Koko­nais­kaup­pa­hinta sisältää siis asunnon- ja huo­neis­to­re­montin hinnan. Ostaja tekee kaupan myyjän kanssa ja maksaa varain­siir­to­veron kaup­pa­hinnan osalta sekä samalla ostaa remont­ti­pa­ketin Kut­tupuro Oy:ltä ja saa työn osuu­desta koti­ta­lous­vä­hen­nyksen mikäli sen ehdot täyt­tyvät! Lopul­linen koko­nais­kaup­pa­hinta mää­rittää, että mikä osuus on asunnon hinta ja mikä osuus on remont­ti­pa­ketin hinta. 

Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely
Lauri Hyt­tinen 050 560 5076

Yhteystiedot
  • SK-Isännöintipalvelu Oy
  • 045-212 1331

Kohdenumero21991484
Sijainti
  • Hakunila
  • Ratsumiehenpolku 2
  • 01200
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h + k
Asuinpinta-ala m²78.5 m²
Yhteensä m²78.5 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Käyttöönottovuosi1979

Velaton hinta210 000 €
Myyntihinta177 344,57 €
Velkaosuus32 655,43 €
Yhtiövastike574,10 €
Rahoitusvastike181,60 €
Hoitovastike392,50 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu12 € / kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaista 5,20

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausRemontoidaan
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto myydään remontoituna.
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Remontoidaan
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Remontoidaan
Olohuoneen kuvaus
  • Remontoidaan
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Remontoidaan

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hakunilanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotAsumapalvelut Hakunila Ari Rauske
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1996 Lämmönvaihdin uusittu 1996 A-B -talon hissit peruskunnostettu 1998 Ulkoseinien elementtisaumat uusittu keväällä 1999 Betonirakenteiden kuntotutkimus 2000 Ilmastointikoneiden uusiminen 2004 Parvekkeiden ja julkisivun peruskorjaus 2010 Kylpyhuoneiden vesierityskorjauksia 28 kpl tehty 2011 Yhteissaunojen korjaus 2015 Loput 12 kylpyhuonetta uusittu 2016 Hankesuunnitelma julkisivujen perusparantamisesta ja salaojien kunnostuksesta tehty 2017 Julkisivujen uusiminen 2017 Salaojien kunnostus 2017 Vesikaton uusiminen 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Pihojen kunnostuksen loppuun saattaminen 2018 Lämmönsiirtimen uusiminen ja verkoston tasapainotus 2018 Piha-alueen asfaltointi 2018 A-talon porraskäytävän maalaus 2018 Lattiapäällysteen uusiminen sisääntulokerroksiin/koko rappukerros 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019 Pyöräkellarien ym. yhteisten tilojen korjaus/maalaus 2019 Esteri ilmakuivaaja ja pyykkiripustimet 2019 A ja B talosaunojen kiukaiden uusiminen 2020 Käyttövesiputkien kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- 2020 Patteriverkoston vedenpuhdistuslaitteiston asennus - 2020 Kylmän runkovesiputken uusiminen ja asbestityö - Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö - Lämmitysverkoston linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen - Peruskuntoarvio - Roskakatoksen korjaus/uusinta - Leikkipuiston kurtturuusut pois ja uudet kasvit, reunamuurin uusinta
Tontin pinta-ala3914,4 m²
Tontin omistusOma