Omakotitalo 6h + k + khh + ph

Palolahdentie 11, Kärväskylä, Pihtipudas

Hinta
410 000 €

Koko
220.0 m²

Vuosi
1987

Tässä on tar­jolla täysin uniikki kohde monen­laiseen tar­peeseen, asu­miseen ja lii­ke­toi­mintaan! Koko­naisuus muo­dostuu 5 kiin­teis­töstä. Kiin­teistöt ovat
-Palo­lahti (pää­ra­kennus, jossa on asuin­tilaa, lii­kun­tasali ja hoitohuone)
-Myrs­ku­luoto (tuval­linen savusauna)
-Tuu­len­suoja (ok-talo, sauna ja kota - ollut vuokrauskäytössä)
-Hupi­ranta (raken­net­tujen tilojen yhteinen ranta)
-Ran­ta­kätkö (lisä­maata Palolahteen)

Mah­dol­lisuus ostaa myös osa, ei vält­tä­mättä kaikkia! Kysy lisää ja tarjoa sinulle sopi­vasta osasta sopi­vaksi kat­somasi hinta!

Palo­lahti
Pää­ra­kennus ja auto­talli on raken­nettu alun­perin 1987. Taloa on laa­jen­nettu kaksi kertaa, ensin suu­rempi kodin­hoi­to­huone 1996 ja sitten 2004 lii­kun­tasali ja hie­ron­ta­tilat. Ullakko on sisus­tettu lasten huo­neiksi 1992. Nykyinen asuin­pinta-ala on noin 220 m². Talossa on maalämpö.

Ala­ker­rassa on tilava kodin­hoi­to­huone, olo­huone, makuu­huone, keittiö, pesu­tilat infra­pu­na­sau­nalla, kah­desta makuu­huo­neesta yhdis­tetty hoi­to­huone, “lii­ke­ti­la­päädyn” eteinen, pesu­huone poreal­taalla ja lii­kun­tasali. Ylä­ker­rassa on kolme eril­listä makuusoppea, ullak­ko­tilat ja parveke.

Taloa on remon­toitu tarpeen mukaan ja se on pidetty kunnossa.

Myrs­ky­luoto
Hir­sinen savusauna ja tupa on raken­nettu 2015-16. Lämmin ala raken­nuk­sessa on 47 m². Lisäksi on katettua terassia suun­nilleen saman verran. Sau­natupa on “oma­va­rainen” niin, että sinne tulee vesi, siinä on vie­mä­röinti ja sähköt, keit­tiö­nurkkaus ja makuu­tilat. Saunaan tulee myös vesi­johto, padassa on läm­mi­tys­kierto saunan lat­tiaan ja tuvan patteriin. 

Tätä pystyy siis käyt­tämään majoi­tus­toi­mintaan tai vie­ras­ma­joi­tukseen suoraan tällaisenaan.

Tuu­len­suoja
Tämä on majoi­tus­lii­ke­toi­mintaa varten remon­toitu ok-talo, jossa on tällä het­kellä nuk­ku­ma­paikkoja jopa 14 hen­ki­lölle. Pinta-alaltaan 141 m² pää­ra­kennus on perus­kor­jattu vuonna 2012. Talossa on ilman­vaihtoon on koneel­linen poisto, läm­mitys ilma­läm­pö­pum­pulla, säh­kö­pat­te­reilla ja puu-uuneilla.
Ala­ker­rassa on olo­huone, keittiö, makuu­huone, pesu­tilat ja wc, sekä lasi­ve­ranta. Ylä­ker­rassa on kaksi makuuhuonetta.

Pihassa on varasto, ulko­sauna, johon tulee vesi, gril­likota, jossa on tulisija ja sähköt, auto­katos, jossa on säh­kö­auton latauspistoke.

Tämä on val­miina majoi­tus­lii­ke­toi­mintaan ja ollut siinä käy­tössä jo useamman vuoden.

Ran­ta­pals­talla on len­to­pal­lo­kenttä ja ranta on kunnostettu.

Täl­laista koko­nai­suutta ei ole tar­jolla usein! Loistava mah­dol­lisuus yhdistää lii­ke­toi­minta ja asu­minen. Tämä tarjoaa hyvät puitteet - upealla sijain­nilla - monen­laiseen käyttöön! Majoi­tus­toi­mintaan kaikki on jo valmiina.

Kysy lisää ja sovi esittely!

Yhteystiedot
  • Juuso Lahtinen
  • SK-Isännöintipalvelu Oy
  • juuso.lahtinen@saaninkoski.fi
  • 045-7884 1368
Juuso Lahtinen

Kohdenumero21430360
Sijainti
  • Kärväskylä
  • Palolahdentie 11
  • 44950
  • Pihtipudas
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h + k + khh + ph
Asuinpinta-ala m²220 m²
Yhteensä m²241 m²
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala perustuu piirustustietoihin. Sitä ei ole mitattu. Nykyisten mittausohjeiden mukaan mitattu todellinen pinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Käyttöönottovuosi1987
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta410 000 €
Myyntihinta410 000 €
Kiinteistövero1 394 €
Tiemaksut181,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkö ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla on ollut kohteessa yritystoimintaa ja siksi kulutus on ollut melko korkea. Nämä kulut siis riippuvat käytöstä. Vesi maksaa 1,5 €/m³ + 25 €/vuosi.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausPäärakennuksessa on alakerrassa laajennusosan kodinhoitohuone, olohuone, makuuhuone, keittiö, pesutilat ja alkuperäinen kodinhoitotila, eteinen, hierontahuone, erillinen sisäänkäynti "asiakastilan" aulaan, poreammehuone (jossa suihku ja wc), sekä jumppasali.
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaTaloa on laajennettu ja remontoitu tarpeen mukaan. Keittiö ja osa muista tiloista alkuperäisiä
Tehdyt korjauksetLaajennukset mainittu rakennustiedoissa. -kodinhoitohuone on remontoitu 2019, vesikiertoinen lattialämpö
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö otettu käyttöön 2008, lämpö kerätään järvestä
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Jumppasalissa on hitsattu jumppasalimatto, pesuhuoneessa on liukuestemuovimatto.
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, puuliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta, muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: poreamme, lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Pihasauna rannassa, lisäksi savusauna
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Talossa on kaksi kodinhoitohuonetta.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneita/-tiloja on useita. Alkuperäisestä neljästä makuuhuoneesta kaksi on yhdistetty hierontatilaksi ja yhden läpi kuljetaan jumppasaliin. Yläkerrassa on lasten makuutiloiksi sisustettuja "huoneita" kolme, lisäksi on aula ja pieni alkovi, sekä parveke.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu

Kiinteistötunnus/laitostunnus601-406-22-36, 601-406-22-37, 601-406-22-51, 601-406-22-54, 601-406-22-55
Tontin pinta-ala12875 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennustarkastaja Mika Kumpulainen
Lisätietoa kaavoituksestaPihtiputaan kunta

PalvelutPihtiputaan keskustan palveluihin noin 10 km.