Kiinteistönvälityspalvelu
Myymässä
Luotettava asuntovälittäjä Pihtiputaalla
SK-Isännöintipalvelu tekee asuntokauppaa vankalla ammattitaidolla. Meillä on pitkä kokemus Pihtiputaan ja ympäristökuntien kiinteistökaupasta ja asuntomarkkinoista. Olemme alueen ainoa paikallinen yksityinen toimija
Asuntoa myytäessä myyjän täytyy olla perillä monesta tärkeästä seikasta. Mistä tiedän oikean hinnan myytävälle kohteelle? Miten löydän ostajan? Entä miten varmistan, että kauppa tehdään juridisesti oikein? Kaikkiin näihin kysymyksiin me tarjoamme vastaukset.
Meillä kiinteistönvälitystä hoitavat LKV-tutkinnon suorittaneet ammattilaiset, jotka huolehtivat koko prosessista hinnan määrityksestä aina kaupantekoon saakka. Voit myös pyytää esimerkiksi pelkän hinta-arvion, tai konsultaatiota mihin tahansa mieltä askarruttavaan kysymykseen.

Myyntiprosessin ABC
A) Hinta-arvion tekeminen
Asunnon myyntiprosessissa lähdetään liikkeelle hinta-arvioinnista. Luotettava välittäjämme tulee tutustumaan kiinteistöösi tai asuntoosi ja tekee hinta-arvion sen kuntoon ja sijaintiin sekä vallitsevaan markkinatilanteeseen perustuen.
B) Toimeksiannon tekeminen ja asunnon markkinoiminen
Seuraavaksi tehdään toimeksiantosopimus ja sovitaan myyntisuunnitelmasta, jonka jälkeen voimme aloittaa asuntosi markkinoinnin omissa kanavissamme sekä Oikotie- ja Etuovi-palveluissa. Huolehdimme asuntoesittelyiden järjestämisestä sekä ostotarjousneuvotteluista.
C) Kaupanteko
Sopivan ostajan löytäessämme etsimme yhteisymmärryksen myyjän ja ostajan välillä eli sovimme hinnasta ja ehdoista. Tämän jälkeen ostotarjous hyväksytään, ja me järjestämme kaupantekotilaisuuden. Kaupantekoa varten laadimme kaikki tarvittavat asiakirjat lain mukaisesti, ja myyjä sekä ostaja allekirjoittavat kauppakirjan.
Välitämme myyntitoimeksiantoina
✓ asunto-osakkeet
✓ kiinteistöt (asuinkiinteistöt, liikekiinteistöt, tontit, loma-asunnot, maa- ja metsätilat)
✓ määräalat
✓ liikehuoneistot
Ostamassa
Asiantuntevaa kiinteistönvälitystä Pihtiputaalla
Etsitkö liiketilaa yrityksellesi, uutta kotia perheellesi tai loma-asuntoa vapaa-ajalle? SK-Isännöintipalvelulla on välityksessä kattava valikoima kohteita, jotka löydät aina kotisivuiltamme. Välitettävät kohteet tulevat lisäksi näkyviin Etuovi- ja Oikotie-palveluihin.
Käyttäessäsi SK-Isännöintipalvelua apunasi asunnon etsinnässä säästät aikaa ja vaivaa, kun kiinteistönvälittäjämme löytävät sinun tarpeitasi vastaavan asunnon puolestasi. Ammattitaitoiset kiinteistönvälittäjämme auttavat sinua myös hintaneuvotteluissa sekä huolehtivat, että asuntokauppa tulee tehdyksi lain mukaisesti ja tarvittavat asiakirjat laaditaan asianmukaisesti.
Hiljaisen myynnin kohteet
Jos et heti löydä sivuiltamme sopivaa kohdetta, kannattaa silti ottaa yhteyttä! Tiedossamme on paljon niin sanottuja hiljaisen myynnin kohteita, joita ei ole laitettu julkisesti myyntiin. Niiden joukossa voi olla juuri sinulle täydellinen asunto. Jatkossa hiljaisen myynnin välityskohteita löytyy myös kotisivuiltamme.
Otamme vastaan myös ostotoimeksiantoja, jolloin etsimme sinulle haluamasi kohteen valitsemillasi kriteereillä.
Vuokraamassa
Haetko vuokralaista?
Haluatko saada parhaan tuoton sijoituksellesi sekä löytää luotettavan ja sinulle sopivan vuokralaisen? Kiinteistövälittäjämme hoitavat puolestasi koko prosessin alusta loppuun saakka.
Teemme ilmoitukset sekä kuvaukset ja hoidamme puolestasi esittelyt ja etsimme sinulle varmasti sopivimman vuokralaisen. Teemme vuokrasopimuksen valmiiksi ja tarvittaessa hoidamme vuokranvalvonnan koko vuokrasuhteen ajan. Tarjoamme tarpeesi mukaan koko paketin tai minkä tahansa osan erikseen.
Unelmoitko sijoitusasunnosta?
Autamme mielellämme myös asuntosijoittamisesta kiinnostuneita, ja ostotoimeksiannon avulla etsimme sinulle sopivan sijoitusasunnon. Ammattilaisen osaamisesta hyötyvät niin kokemattomat asuntosijoittajat kuin harjaantuneemmatkin sijoittajat, jotka haluavat säästää aikaa ja vaivaa.
Etsitkö vuokrakotia?
Etsitkö itsellesi vuokra-asuntoa? Kaipaatko liikekiinteistöä vuokralle? Ei hätää, me autamme sinua löytämään, mitä tarvitset. Tutustu vuokrakohteisiimme välitettävät kohteet ‑sivullamme.
Kiinteistöjen ja asuntojen hinta-arviointi
Miten hinta-arvio tehdään?
Harkitsetko asuntosi myymistä? Hinta-arvion teettäminen on ensimmäinen askel asunnon myynnissä. Kokeneet kiinteistövälittäjämme tekevät hinta-arvion asunnon sijaintiin sekä asunnon ja taloyhtiön kuntoon perustuen. Hinta-arvioon vaikuttaa myös vallitseva markkinatilanne.
Milloin hinta-arvio voidaan teettää?
Hinta-arvion avulla tiedät, milloin ja miten asuntosi kannattaa myydä. Hinta-arvio voidaan teettää paitsi asunnon myymistä varten myös esimerkiksi perinnönjakoa varten.
Meiltä saat asuntojen ja kiinteistöjen asiantuntevat hinta-arviot vaivattomasti. Teemme hinta-arvioita asiakkaan tarvitsemassa laajuudessa. Esimerkiksi pankeille vakuusarvon määrittämiseksi riittää suppea arviokirja, jossa todetaan arvioitava kohde, muutama arvotekijä ja kohteen käypä arvo.
Kun haluat tarkemman hinta-arvion, laadimme laajan arviokirjan, jossa käydään yksityiskohtaisesti läpi arvotekijät ja ympäristö, sekä perustellaan laajemmin, mihin kiinteistön käypä arvo perustuu. SK-Isännöintipalveluilla jokaisella hinta-arvion laatijalla on aina vähintään LKV– tutkinto suoritettuna.
SK-isännöintipalvelu tekee kiinteistöstäsi tai asunnostasi luotettavan hinta-arvion, joka perustuu lukuisiin aiemmin toteutuneisiin kauppoihin.